Selbstverwaltung mit Software oder klassische Hausverwaltung?

Beides hat seine Berechtigung. Welcher Weg passt, hängt von Größe, Zeit und Anspruch Ihrer Gemeinschaft ab. Hier ein sachlicher Überblick.

Kriterium	Selbstverwaltung mit Dovenio	Klassische Hausverwaltung
Kosten	Ab 54,80 € im Monatje Gemeinschaft, nach Wohneinheiten gestaffelt, ohne externe Vergütung	Verwaltervergütungje Einheit und Monat, je nach Anbieter und Leistungsumfang
Kontrolle	spricht dafür: Volle TransparenzZahlen, Beschlüsse und Dokumente jederzeit einsehbar, Sie entscheiden selbst	kommt darauf an: Beim Verwaltervieles liegt beim externen Verwalter
Aufwand für Eigentümer	kommt darauf an: Rund eine Stunde im Monatnach unserer Einschätzung im laufenden Betrieb, mehr rund um Abrechnung und Versammlung. Die Software führt durch jeden Schritt.	spricht dafür: Geringder Verwalter übernimmt
Fachwissen	spricht dafür: Kein Vorwissen nötigdie Software führt durch die Abläufe und erklärt Fachbegriffe dort, wo sie auftauchenWEG-LexikonVorlagen zum Kopieren	kommt darauf an: Sehr unterschiedlichvon Verwalter zu Verwalter
Fristen und Pflichten	spricht dafür: Erinnerung vor Ablaufdie Software erinnert an typische Fristen, bevor sie ablaufenFristen im BlickErinnerung per E-Mail	spricht dafür: Beim Verwalterliegt in der Verantwortung des Verwalters
Jahresablauf	spricht dafür: Geführtdie Übersicht zeigt, was als Nächstes dran ist: Plan, Abrechnung, VersammlungGeführter Jahres-AblaufVorschläge für die Tagesordnung	kommt darauf an: Vom Verwalter bestimmtAblauf und Tempo legt der Verwalter fest
Eignung	Jede Gemeinschaftvon zwei Wohneinheiten bis zum Großobjekt, die Tarife wachsen mit	Große Objektehoher Sanierungsbedarf, wenig Zeit

Kosten

Selbstverwaltung mit Dovenio: Ab 54,80 € im Monatje Gemeinschaft, nach Wohneinheiten gestaffelt, ohne externe Vergütung
Klassische Hausverwaltung: Verwaltervergütungje Einheit und Monat, je nach Anbieter und Leistungsumfang

Kontrolle

Selbstverwaltung mit Dovenio: spricht dafür: Volle TransparenzZahlen, Beschlüsse und Dokumente jederzeit einsehbar, Sie entscheiden selbst
Klassische Hausverwaltung: kommt darauf an: Beim Verwaltervieles liegt beim externen Verwalter

Aufwand für Eigentümer

Selbstverwaltung mit Dovenio: kommt darauf an: Rund eine Stunde im Monatnach unserer Einschätzung im laufenden Betrieb, mehr rund um Abrechnung und Versammlung. Die Software führt durch jeden Schritt.
Klassische Hausverwaltung: spricht dafür: Geringder Verwalter übernimmt

Fachwissen

Selbstverwaltung mit Dovenio: spricht dafür: Kein Vorwissen nötigdie Software führt durch die Abläufe und erklärt Fachbegriffe dort, wo sie auftauchenWEG-LexikonVorlagen zum Kopieren
Klassische Hausverwaltung: kommt darauf an: Sehr unterschiedlichvon Verwalter zu Verwalter

Fristen und Pflichten

Selbstverwaltung mit Dovenio: spricht dafür: Erinnerung vor Ablaufdie Software erinnert an typische Fristen, bevor sie ablaufenFristen im BlickErinnerung per E-Mail
Klassische Hausverwaltung: spricht dafür: Beim Verwalterliegt in der Verantwortung des Verwalters

Jahresablauf

Selbstverwaltung mit Dovenio: spricht dafür: Geführtdie Übersicht zeigt, was als Nächstes dran ist: Plan, Abrechnung, VersammlungGeführter Jahres-AblaufVorschläge für die Tagesordnung
Klassische Hausverwaltung: kommt darauf an: Vom Verwalter bestimmtAblauf und Tempo legt der Verwalter fest

Eignung

Selbstverwaltung mit Dovenio: Jede Gemeinschaftvon zwei Wohneinheiten bis zum Großobjekt, die Tarife wachsen mit
Klassische Hausverwaltung: Große Objektehoher Sanierungsbedarf, wenig Zeit

Allgemeine Orientierung, keine Rechtsberatung. Auch Mischformen sind möglich – etwa Selbstverwaltung im Alltag mit externer Unterstützung bei der Abrechnung.

So führt Sie Dovenio durch die Verwaltung

Selbstverwaltung heißt nicht, alles selbst wissen zu müssen. Die Software gibt den Weg vor – vier Beispiele.

Fristen im Blick

Hinweise zu typischen Fristen mit Erinnerung per E-Mail – damit nichts Wichtiges untergeht.

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Geführter Jahres-Ablauf

Die Übersicht zeigt, was als Nächstes dran ist – Plan, Abrechnung, Versammlung.

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Das WEG-Lexikon erklärt Begriffe wie Wirtschaftsplan oder Hausgeld genau dort, wo sie auftauchen.

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