Betriebskostenabrechnung: selbst, Dienstleister oder Excel?
Die jährliche Abrechnung muss sein – die Frage ist nur, wie. Hier die drei üblichen Wege für Vermieter einer Eigentumswohnung im Vergleich.
Kosten
- Mit Dovenio
- 3,90 € je Wohnungim Monat bei jährlicher Zahlung, 2,90 € für Wohnung 2 bis 5, 1,90 € ab Wohnung 6
- Steuerberater / Dienstleister
- Honorar je Abrechnungje nach Anbieter
- Excel / Vorlage
- Keine Software-Kostendafür Ihre Zeit
Aufwand für Sie
- Mit Dovenio
- spricht dafür: Prüfen statt rechnenKosten übernehmen, prüfen, fertig
- Steuerberater / Dienstleister
- spricht dafür: GeringSie liefern nur Unterlagen
- Excel / Vorlage
- mehr Aufwand oder Fehlerrisiko: Hochjede Formel selbst pflegen
WEG-Abrechnung übernehmen
- Mit Dovenio
- spricht dafür: Direkt übernommenLive-Brücke oder PDF-Import
- Steuerberater / Dienstleister
- kommt darauf an: Manuelldurch den Dienstleister
- Excel / Vorlage
- mehr Aufwand oder Fehlerrisiko: Von Hand abtippen
Taggenau bei Mieterwechsel
- Mit Dovenio
- spricht dafür: AutomatischKosten taggenau, Vorauszahlung monatsweise
- Steuerberater / Dienstleister
- kommt darauf an: Je nach Dienstleister
- Excel / Vorlage
- mehr Aufwand oder Fehlerrisiko: Selbst rechnenfehleranfällig
Umlagefähig nach BetrKV
- Mit Dovenio
- spricht dafür: Vorbelegtje Position
- Steuerberater / Dienstleister
- spricht dafür: Geprüftvom Fachmann
- Excel / Vorlage
- mehr Aufwand oder Fehlerrisiko: Selbst nachschlagen
Zugang für den Mieter
- Mit Dovenio
- spricht dafür: Ohne KontoAbrechnung, Belege und Meldungen online
- Steuerberater / Dienstleister
- kommt darauf an: Postweg oder E-Mail
- Excel / Vorlage
- kommt darauf an: Selbst versenden
Eignung
- Mit Dovenio
- Selbst und korrektfür Vermieter, die es selbst machen wollen
- Steuerberater / Dienstleister
- Ganz abgebenwer es nicht selbst machen möchte
- Excel / Vorlage
- Einzelfälletechnikaffin, mit Zeit
Allgemeine Orientierung, keine Rechts- oder Steuerberatung. Auch Mischformen sind möglich – etwa die laufende Abrechnung selbst, die Steuererklärung beim Berater.
Den selbst-gemachten Weg ausprobieren?
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